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央行官員:堅持房地產金融政策的連續性、穩定性
來源: 時間:2019-05-15 11:59:07
中國人民銀行金融市場司副司長鄒瀾10日在4月份金融統計數據解讀媒體吹風會上表示,2019年人民銀行還將堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。鄒瀾表示,從2016年以來,人民銀行

 

 

中國人民銀行金融市場司副司長鄒瀾10日在4月份金融統計數據解讀媒體吹風會上表示,2019年人民銀行還將堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。

鄒瀾表示,從2016年以來,人民銀行牽頭金融部門積極配合做好房地產的調控工作,推動建立房地產市場平穩健康發展的長效機制,加強房地產金融宏觀審慎管理,抑制流動性過度流向房地產,促進形成金融與房地產的良性循環。應該說過去幾年總體上政策效果已經逐步有所顯現,而房地產調控和房地產金融政策的取向是沒有改變的,是一貫的。

鄒瀾說,我們也確實注意到了今年以來在部分地區,尤其是個別的城市,房地產市場也出現了一些苗頭性的變化。人民銀行一直在密切跟蹤監測,相關主管部門也加強了對相關城市政府的指導,進一步落實城市政府的主體責任。

其指出,從房地產信貸的角度來看,一季度新增的房地產貸款是1.82萬億元,比上年同期少增了736億元,同比增長18.7%,增速同比下降3.9%,占新增各項貸款的比重是31.4%,這個也是各方面都很關注的數據。這個比重較去年同期下降了7.7個百分點,這其中個人住房貸款余額同比增長是17.5%,增速較上年同期下降了2.4個百分點。

而從4月份的部分數據來看,央行調查統計司副司長張文紅介紹,4月末住戶貸款同比增長17.3%,比上月末和上年同期分別低0.3個和2.3個百分點。其中個人住房貸款同比增長17.5%,比上月末和上年同期分別低了0.1個和1.9個百分點。從增量上來看,住戶貸款前4個月累計增加了2.34萬億元,比去年同期略有多增,多增500多億。4月份增加5258億元,同比少增26億元。

鄒瀾分析,從大的數據來看,細項的數據應該在趨勢上不會有大的變化。2019年,人民銀行還將繼續嚴格遵循“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,以及“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。

他介紹,具體有幾方面的重點:第一是配合實施好房地產市場平穩健康發展的長效機制;第二是按照“因城施政”的原則,落實好差別化住房信貸政策;第三是會同相關管理部門,繼續做好房地產市場資金管理的相關工作;第四是完善相關制度,加大對住房租賃市場的金融支持和規范,促進形成“租售并舉”的住房制度。

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